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PROPIEDAD INMUEBLE


COMPRA VENTA:

Mediante este acto el vendedor trasfiere en propiedad al comprador un bien inmueble, y este último se obliga a pagar por dicha trasferencia su precio en dinero.
El vendedor deberá acreditar ser propietario del inmueble.

REQUISITOS:

  • Minuta autorizada por un abogado.
  • Copia del documento de identidad vigente de las partes.
  • Copia literal vigente del inmueble expedida por los registros públicos (CRI).
  • HR, PU y/o D.J (expedido por la municipalidad).
  • Recibos de pago cancelados del impuesto predial.
  • Recibo de pago del impuesto de alcabala o constancia de su exoneración.
  • Recibo de pago del impuesto a la renta (si fuera el caso).
  • Copia del medio de pago (cheque, depósito en cuenta, etc.).

DONACIÓN:

Es la transferencia a título gratuito de un inmueble por parte del donante a favor del donatario.

REQUISITOS:

  • Minuta autorizada por un abogado.
  • Copia de los documentos de identidad vigente de las partes.
    Copia literal vigente del inmueble expedida por los registros públicos (CRI).
  • HR, PU y/o D.J (Expedido por la municipalidad).
  • Recibos de pago cancelados del impuesto predial.
  • Recibo de pago del impuesto de alcabala o la constancia de exoneración

ANTICIPO DE LEGITIMA:

Es la transferencia de propiedad del bien inmueble del anticipante a favor del anticipado.
Se debe acreditar el vinculo familiar.

REQUISITOS:

  • Minuta autorizada por un abogado.
  • Copia de los documentos de identidad vigentes de las partes.
  • Copia literal vigente del inmueble expedida por los registros públicos (CRI).
  • HR, PU y/o D.J (Expedido por la municipalidad).
  • Recibos de pago cancelados del impuesto predial.
  • Partida de nacimiento del anticipado (actualizada).

HIPOTECA:

Es el acto por el cual se grava un inmueble en garantía de una obligación, del mismo propietario o de un tercero.

REQUISITOS:

  • Minuta autorizada por un abogado.
  • Copia de los documentos de identidad vigentes de las partes.
  • Copia literal vigente del inmueble expedida por los registros públicos (CRI).

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